2013CQFP0043
受人民法院委托，定于2013年3月19日下午16：00在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓電子競價(jià)室對合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)與國有土地使用權(quán)以“網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)”的方式進(jìn)行司法拍賣。
具體公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標(biāo)的
1、合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：長房008202，幢號：1-2，結(jié)構(gòu)：混合，規(guī)劃用途：工業(yè)，房屋類型：住宅，建筑面積：1340.37 M2，評估價(jià)154.55萬元。
2、合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)國有土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號：長豐縣國用（2003）字第3029號，用途：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，終止日期，2053年8月，證載面積：13264.5 M2，評估面積為7264 M2，評估價(jià)206.91萬元。
上述房產(chǎn)與土地整體拍賣，評估價(jià)為361.46萬元。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況見安徽建地房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具皖建地估2012第10023號《評估報(bào)告書》，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、特別說明
（一）此次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(二)根據(jù)安徽建地房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具的皖建地估2012第10023號《評估報(bào)告書》：
①據(jù)安徽長豐雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)與合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂的《雙鳳開發(fā)區(qū)梅沖湖路建設(shè)工程項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》（復(fù)印件）結(jié)合本估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地查看得知：因梅沖湖道路建設(shè)需要占用了環(huán)亞置業(yè)公司長豐縣國用（2003）字第3029號土地的中的9畝（合600M2），故該宗地實(shí)際面積為13264.5 M2-6000 M2=7264M2。
②合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司位于合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)的建筑物目前僅剩幢號為1-2幢、建筑面積為1340.37 M2的工業(yè)用房（產(chǎn)權(quán)證號為：長房008202），地上現(xiàn)有其他建筑物系承租戶自建的無證房產(chǎn)，無法列入估計(jì)范圍；合肥市中級人民法院（2011）合執(zhí)申字第00282號《執(zhí)行裁定書》載合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司其余建筑物目前實(shí)體均已滅失，無法列入估價(jià)范圍。
（三）委托法院協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)、土地的移交、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。
（四）買受人在辦理領(lǐng)取權(quán)屬憑證或辦理交易過戶手續(xù)時(shí)，如新核發(fā)的權(quán)屬憑證上所記載的內(nèi)容與拍賣資料中依據(jù)原權(quán)屬憑證內(nèi)容不一致時(shí)，以政府主管部門核定為準(zhǔn)，拍賣價(jià)款多不退少不補(bǔ)。
（五）優(yōu)先購買權(quán)人請?jiān)?/span>2013年3月 15日17:30時(shí)前，持合肥市中級人民法院出具的證明或相關(guān)資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理優(yōu)先購買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買。
三、拍賣底價(jià)
拍賣底價(jià)為人民幣361.46萬元。
四、競買人應(yīng)具備的基本條件
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和銀行資信的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競拍。
五、公告及標(biāo)的展示期限
公告及標(biāo)的展示期限為自2013年3月1日8：00起至2013年3月15日17：30止。
六、競買人的申請登記
競買人應(yīng)于2013年3月15日17:30前至合肥招標(biāo)投標(biāo)中心五樓517室（交易服務(wù)科）向我中心提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：
（一）企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（格式附后）原件、委托代理人的身份證復(fù)印件、競買保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）。
（二）自然人提供本人身份證復(fù)印件、委托授權(quán)書（格式附后）原件、委托代理人身份證復(fù)印件、競買保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）。
（三）優(yōu)先購買權(quán)人還須提供蜀山區(qū)人民法院出具的證明或相關(guān)資料（如租賃合同等）。
以上材料為復(fù)印件的，需加蓋意向競買人公章（自然人由本人簽字）。
六、競買保證金、成交價(jià)款支付方式
（一）競買保證金
競買人須于前述公告期限內(nèi)，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：087670120100330005096）匯入競買保證金30萬元，并至合肥市阜陽路17號合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳④號財(cái)務(wù)窗口開具合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)。
公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
（二）拍賣價(jià)款支付方式
買受人須自合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出《中標(biāo)通知書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部拍賣價(jià)款。
八、聯(lián)系方式
（一）業(yè)務(wù)咨詢和報(bào)名登記
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：鞏工
電 話：0551-62692617
傳 真：0551-62610397
地 址：合肥市阜陽路17號合肥招標(biāo)投標(biāo)中心517室
（二）踏勘現(xiàn)場和查看標(biāo)的
安徽省天翔拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：李先生
電 話：64678090、13013071555
地 址：合肥市宣城路81號
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
安徽省天翔拍賣有限責(zé)任公司
二〇一三年三月一日
法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)及國有土地使用權(quán)司法拍賣項(xiàng)目的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)及國有土地使用權(quán)司法拍賣項(xiàng)目的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側(cè)房產(chǎn)及國有土地使用權(quán)司法拍賣項(xiàng)目所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)。
退還保證金時(shí)請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
競買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。