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工程登記編號

czgc201504-045

工程名稱

凱迪·塞納河畔物業(yè)管理項目（二次）

工程地點

滁州市全椒南路555號

招標(biāo)單位

凱迪控股有限公司

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

投標(biāo)資質(zhì)及其他要求

1、企業(yè)要求：投標(biāo)人具有獨立法人資格，有經(jīng)營實力的壹級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；
2、項目負(fù)責(zé)人要求：擬派任的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《物業(yè)管理師資格證書》或《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》，從事物業(yè)管理工作不得少于5年且擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人不少于3年（提供社保證明，以及公司任命文件原件)；
3、類似業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年（以投標(biāo)截止時間向前追溯）管理過（且在管）至少一個單項合同面積不低于30萬平方米的高層住宅物業(yè)項目（提供物業(yè)管理服務(wù)合同原件及業(yè)主出具的目前項目正在管理服務(wù)證明原件）的業(yè)績；
4、外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入滁備案手續(xù)，并在中標(biāo)后30日內(nèi)在當(dāng)?shù)刈苑止荆?br /> 5、投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人有檢察機(jī)關(guān)出具的近三年“無行賄犯罪行為證明”；
6、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人、項目負(fù)責(zé)人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

重要說明

1、本項目只接受滁州招標(biāo)采購交易中心信息庫中已注冊并且審核通過企業(yè)報名，未入庫的投標(biāo)人請及時辦理入庫手續(xù)（辦理注冊備案請登陸滁州招標(biāo)采購網(wǎng)-投標(biāo)企業(yè)注冊備案-備案入庫須知查詢。網(wǎng)址：

http://www.czzbcg.com/czztb/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008）。聯(lián)系人：張工：0550-3801701、黃工：0550-3019013。因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的，責(zé)任自負(fù)；

2、企業(yè)報名程序請登陸登陸滁州招標(biāo)采購網(wǎng)（www.czzbcg.com）辦理（具體操作步驟和程序請參見“投標(biāo)企業(yè)注冊備案”欄目--“企業(yè)報名操作手冊”）；

3、企業(yè)報名成功后直接采用網(wǎng)上支付系統(tǒng)支付網(wǎng)絡(luò)平臺使用費，直接下載招標(biāo)文件及其它資料（含澄清、補(bǔ)充說明和圖紙等）。如無網(wǎng)上銀行帳號，請及時前往銀行辦理（本系統(tǒng)目前支持以下銀行網(wǎng)上支付服務(wù)：中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、光大銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中國銀行、華夏銀行、中國民生銀行、通聯(lián)支付、平安銀行、興業(yè)銀行、上海銀行、中信銀行、中國郵政儲蓄銀行）；

4、投標(biāo)人網(wǎng)上報名后，必須在報名截止日期前（即投標(biāo)截止日期前）完成網(wǎng)銀在線支付，否則逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉，報名不成功。未繳納平臺使用費的投標(biāo)企業(yè)遞交的投標(biāo)文件，將被拒絕。

5、對于安徽省省外建設(shè)工程企業(yè)，資質(zhì)要求按照“滁招管綜﹝2013﹞9號”文件執(zhí)行。網(wǎng)址： 

http://www.czzbcg.com/czztb/infodetail/?infoid=b0cfaff4-c6d1-4f78-9230-59b09cec2729&categoryNum=013。

工程規(guī)模

投資估算價約700 萬元/年

招標(biāo)范圍

小區(qū)物業(yè)服務(wù)全部內(nèi)容

發(fā)布時間

2015年04月17日

信  息  內(nèi)  容

工程概況：總用地面積226004 平方米；總建筑面積733615 平方米，其中高層住宅面積579840 平方米，商業(yè)用房面積20000平方米，地下面積133775平方米，建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；容積率2.654，綠化率30 %；地上機(jī)動停車位900個，地下停車位3950個；總戶數(shù)5500戶（不包括商業(yè)戶數(shù)）。

標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

評標(biāo)辦法

綜合評分法

資金來源：

物業(yè)服務(wù)費

物業(yè)費支付方式

由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向小區(qū)業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費

報名或領(lǐng)取招標(biāo)文件和資格審查文件方式及時間：

1、報名（下載招標(biāo)文件）時間：招標(biāo)文件發(fā)布時間—開標(biāo)截至?xí)r間

2、報名方式：網(wǎng)上報名

3、領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載

4、網(wǎng)絡(luò)平臺使用費：0元/標(biāo)段（支付后不退）

投標(biāo)要求：投標(biāo)保證金數(shù)額 14萬元人民幣；上述保證金須在開標(biāo)截止時間前交納完畢，須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心下列賬戶，投標(biāo)保證金付款人的帳戶名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不接受匯票，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。 

收款單位：滁州市招標(biāo)采購交易中心          收款單位：滁州市招標(biāo)采購交易中心

開 戶 行：中國銀行滁州分行                開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州瑯琊支行

帳 號：188728937330                       帳 號：123340010400044210000000144

交納保證金時須在交易附言中注明：“凱迪·塞納河畔物業(yè)管理項目（二次）”投標(biāo)（信用）保證金。

各投標(biāo)企業(yè)請嚴(yán)格按照招標(biāo)公告載明的銀行、賬戶匯入投標(biāo)（信用）保證金，否則在開標(biāo)時將無法查詢保證金是否到賬，導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕，責(zé)任自負(fù)！”

招標(biāo)文件獲取方式：滁州市招標(biāo)采購網(wǎng)（www.czzbcg.com）“澄清變更答疑招標(biāo)文件圖紙下載”專區(qū)下載

招標(biāo)文件獲取時間：2015年04月17日17時后，如投標(biāo)人不及時下載招標(biāo)文件，造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。

招標(biāo)文件答疑及澄清:如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問，請與2015年04月21日17時前以電子郵件形式發(fā)送到[email protected]（安徽永合工程咨詢有限公司郵箱），招標(biāo)人將在2015年04月22日17時后以澄清公告形式在滁州市招標(biāo)采購網(wǎng)（www.czzbcg.com）“澄清變更答疑招標(biāo)文件圖紙下載”專區(qū)予以公告，請各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如不及時查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽永合工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：尹良健、王 浩、孫 祥

電  話：0550-3120300  15385071328