經(jīng)太湖縣人民政府批準(zhǔn)，太湖縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、土地概況及主要規(guī)劃指標(biāo)
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地塊
編號
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地塊
名稱
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不動(dòng)產(chǎn)單元號
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座落
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面積
（㎡）
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用 途
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容積率
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出讓年限
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TH202308
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彌陀鎮(zhèn)神塘地塊
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340825008004GB00031W00000000
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彌陀鎮(zhèn)向陽居委會(huì)
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681.38
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居住用地
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R≤2.0
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住宅70年
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其他用地條件見公開出讓文件。
二、出讓方式及報(bào)名條件
采取拍賣或掛牌出讓方式，競買人數(shù)不足兩家時(shí)采取掛牌出讓方式。中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織均可申請競買，接受聯(lián)合競買。有以下情形之一的禁止競買土地：被安徽省自然資源信用信息公開平臺(tái)披露有土地市場領(lǐng)域失信行為的；申請競買時(shí)，在我縣行政區(qū)域內(nèi)尚拖欠土地出讓金的；本縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局評定信用檔案等級為B級及以下的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
三、出讓起始價(jià)、加價(jià)幅度及競買保證金
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地塊
編號
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地塊名稱
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面積
（㎡）
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起始價(jià)
（萬元）
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加價(jià)
幅度
（萬元）
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競買保證金
（萬元）
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TH202308
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彌陀鎮(zhèn)神塘地塊
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681.38
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70
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2
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70
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四、競買申請與登記：
1、本次出讓活動(dòng)的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2023年9月4日至2023年9月13日17:00前憑營業(yè)執(zhí)照和單位介紹信到太湖縣公共資源交易中心(晉熙鎮(zhèn)龍山路與天華路交界處)索取公開出讓文件。
2、本次出讓只受理現(xiàn)場書面申請，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請。
3、競買人應(yīng)于2023年9月4日至2023年9月13日17:00前到太湖縣公共資源交易中心，按申請競買要求提交材料并繳納競買保證金后辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買保證金需從競買人賬戶轉(zhuǎn)出，并在辦理競買登記前繳納到指定賬戶，繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
4、 競買人申請材料齊全并按時(shí)繳納競買保證金且不具有禁止競買土地情形的，方能取得有效競買資格，由太湖縣公共資源交易中心通知其參加本次出讓活動(dòng)；競買人已繳納競買保證金，但經(jīng)審核不符合競買申請要求的，競買保證金在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：申請人不具備競買資格的；未按規(guī)定繳納競買保證金的；申請材料不齊全或不符合規(guī)定的；委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
五、出讓時(shí)間和地點(diǎn)：
拍賣時(shí)間：2023年9月14日10:30時(shí)。
掛牌時(shí)間：2023年9月15日至2023年9月25日16：00。
報(bào)名時(shí)間順延至2023年9月22日17:00時(shí)。
六、其他事項(xiàng)
1、競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過保留底價(jià)的按照價(jià)高者得的原則確定競得人。主持人可根據(jù)競價(jià)情況，調(diào)整增價(jià)幅度。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，不可撤回。
3、土地競買成交后，競得人繳納的競買保證金中相當(dāng)于成交價(jià)款20%的部分即轉(zhuǎn)作競得地塊的定金，剩余部分轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款。未競得人繳納的競買保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
4、出讓成交后，競買人應(yīng)于當(dāng)日簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交確認(rèn)書》，并在成交結(jié)果公示期滿無異議后三個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同》。
競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗出讓結(jié)果的法律效力；逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄已競得宗地。
5、土地出讓成交價(jià)即為地塊的總地價(jià)款（不含契稅、印花稅、城市建設(shè)配套費(fèi)、場地平整、同步配套設(shè)施<含經(jīng)過本小區(qū)的城市排水設(shè)施>等所有其他費(fèi)用）。
6、競得人有下列行為之一的，視為違約：競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。競得人出現(xiàn)違約行為的，出讓人取消其競得人資格，按照總成交價(jià)的20%收取違約金。違約金從競買保證金中直接扣收，不足部分依法追償。
7、競買人不得提供虛假文件；提供虛假文件的，出讓人取消其競買資格或受讓資格（已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，解除出讓合同），按總成交價(jià)的20%收取違約金，違約金從競買保證金或出讓價(jià)款（含定金）中直接扣收。
七、聯(lián)系方式：
出讓方：太湖縣自然資源和規(guī)劃局
地 址：太湖縣新城建設(shè)路
聯(lián)系人：郝金群
聯(lián)系電話：0556-4160833
交易平臺(tái)：太湖縣公共資源交易中心
地 址：太湖縣晉熙鎮(zhèn)龍山路與天華路交界處
聯(lián) 系 人：殷德
聯(lián)系電話: 0556-4186010
八、接受競買保證金賬戶和賬號：
賬戶名稱：太湖縣公共資源交易中心
開戶銀行：中國銀行股份有限公司太湖縣支行
賬 號:185747954491
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn)。
太湖縣自然資源和規(guī)劃局
????????? 2023年8月25日