根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、規(guī)章，經(jīng)肥西縣土地和規(guī)劃管理委員會(huì)報(bào)合肥市土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，肥西縣國(guó)土資源局決定采取拍賣方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況
詳見《出讓宗地具體情況一覽表》。
二、競(jìng)買人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司法人均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。
三、競(jìng)買登記
1、競(jìng)買人須于2013年1月5日至2013年1月29日上午11︰30到肥西縣國(guó)土資源局土地交易中心領(lǐng)取拍賣出讓文件，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理。競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2013年1月29日上午11︰30。
2、競(jìng)買保證金繳納時(shí)間均以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
四、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)
1、拍賣日期為2013年1月31日下午16︰30。
2、拍賣地點(diǎn)在合肥市土地交易市場(chǎng)。
五、其他
1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以肥西縣規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見拍賣文件。參考地價(jià)不含契稅、印花稅。
2、競(jìng)買人在參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的報(bào)價(jià)，否則競(jìng)買保證金不予退還。
3、競(jìng)得人憑《成交確認(rèn)書》、拍賣文件辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、企業(yè)登記等有關(guān)手續(xù)后，與肥西縣國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定時(shí)間繳納土地出讓金、契稅等費(fèi)用，再申請(qǐng)辦理建設(shè)用地批復(fù)和土地登記手續(xù)。
4、本次拍賣方式供應(yīng)的宗地，如競(jìng)買人數(shù)達(dá)不到3家，經(jīng)縣土地和規(guī)劃管理委員會(huì)批準(zhǔn)采取“取消供應(yīng)”，或采取“掛牌”或“競(jìng)價(jià)”方式供應(yīng)。
5、競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽定后4個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工，將按合同約定追究違約責(zé)任。
6、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，須提前向縣國(guó)土資源局書面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。
7、競(jìng)得人承諾在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。
8、競(jìng)得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號(hào)）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁。
9、競(jìng)得人須在約定的開工日期前完成規(guī)劃方案審批，否則，由競(jìng)得人承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。
10、競(jìng)買人在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
11、容積率等指標(biāo)按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)[2010]151號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
領(lǐng)取拍賣出讓文件及競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)名地點(diǎn)：肥西縣上派鎮(zhèn)人民西路肥西縣國(guó)土資源局五樓509室土地交易中心。
拍賣地點(diǎn)：合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)合肥市土地交易市場(chǎng)（原合肥市委辦公樓）。
詳情請(qǐng)登陸合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)www.hftd.gov.cn、肥西縣國(guó)土資源局網(wǎng)站www.fxgt.gov.cn。
聯(lián)系電話：0551—68829023 聯(lián)系人：王工、汪工
肥西縣國(guó)土資源局
二〇一三年一月五日
出讓宗地具體情況一覽表
備注：土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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出讓 方式
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地塊編號(hào)
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土地座落
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面積（畝）
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規(guī)劃用途
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出讓年限
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容積率
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建筑
密度
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綠化率
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參考價(jià)
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保證金
(萬(wàn)元)
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拍賣
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肥西[2013]1號(hào)
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肥西縣桃花鎮(zhèn)金寨南路東側(cè)
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6.9225
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居住
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70年
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≤6.0且＞1.0
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≤21%
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≥40%
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地價(jià)220萬(wàn)元/畝
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400
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